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增加教育配套设施 城阳区多项规划提升区域城市功能

日前,记者从青岛市自然资源和规划局获悉,城阳区为提升区域城市功能,引入军民融合产业园项目,增加多个教育配套设施,目前项目已进入批前公示阶段。

军民产业园落子城区工业园

公示显示,青岛城阳军民融合产业园项目位于青岛市城阳区城阳街道春城路西、秋阳路南,城阳区城区工业园内,交通便利,南侧、西侧为现状厂房,北侧为青岛京华学校。项目临近青岛农业大学,周边高校渲染浓厚的学术气息。

军民产业园鸟瞰图

军民产业园鸟瞰图

军民产业园区位图

军民产业园区位图

项目规划用地面积29257.58平方米,总建筑面积95424.92平方米,地上建筑面积72221.48平方米,设7个研发车间;地下建筑面积23203.44平方米。规划停车位722个,地面165个,地下557个。

本项目以产业平台构建为核心、以引入高端科研项目为目标,积极引进军队院校、院所等高端研发机构,为科研成果的转移、转化及产业推广提供创业、孵化场所,有效体现城阳区在青岛市实施“军转民、民参军”战略中的积极作用,打造城阳区军民融合示范项目,实现军用技术服务于地方经济和社会发展。

流亭街道增加教育科研用地

城阳区流亭街道办事处安乐社区一地块用地性质由商业用地变更为教育科研用地,地块位于长城南路东、黑龙江北路西、安乐社区安置区北侧,总面积约2公顷。据了解,城阳区为增加教育设施、提升区域城市功能,经专题论证,在符合城市总体规划及相关专项规划对该区域发展要求的前提下,将原控规用地性质由商业用地变更为教育科研用地,面积2公顷;落实现状在建宗教设施用地,面积0.3公顷;同时,将用地南侧原规划支路向南侧微调,道路红线宽度由14米变更为15米。涉及道路防护绿化用地及其他相关用地面积的变更,结合流事机场及周边区域规划统筹考虑。

地块区位图

地块区位图

礼德小学规划36个教学班

城阳区礼德小学位于城阳区礼阳路以北,春城路以东,阜城路以西。项目用地面积33237平方米,总建筑面积为29974平方米,其中地上建筑面积24140平方米,包括教学楼、实验楼、行政楼、小剧场、风雨操场和食堂等。地下建筑面积5834平方米,包括地下车库和设备用房等。办学规模为36个教学班。与北侧建筑的间距按1.6倍控制,并且满足相关日照要求。据了解,礼德小学为新建局属小学,总投资2亿元,预计将于今年开工建设,2020年完工并投入使用。

礼德小学鸟瞰图

礼德小学鸟瞰图

礼德小学区位图

礼德小学区位图

东田社区新建三班幼儿园

东田社区幼儿园项目位于城阳街道正阳中路北侧东田社区内,用地面积为3333.47平方米,总建筑面积2350.36平方米。项目为新建三班幼儿园,共两层,出入口位于场地的东南侧,园区内按规范配置设计各班专用活动场地,室外公共活动场地,直跑道,器械活动场地,绿化等。

幼儿园鸟瞰图

幼儿园鸟瞰图

幼儿园区位图

幼儿园区位图

项目规划设计过程中,充分考虑对基地内部及周边已建住宅日照影响,幼儿园北侧已建住宅满足大寒日日照时数3小时的要求;幼儿园生活用房日照满足冬至日3小时,活动场地满足大寒日2个小时的要求。(记者 辛小丽) 

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