易州路广场是青岛市历史文化街区内打造的首批小型公共开放空间，属于典型的城市微更新项目。项目建设是在原址拆除征收的一般建筑后，释放出来的空间，用地面积约1000平方米。
9月16日上午，青岛市自然资源和规划局市北分局局长刘弘在即墨路街道海泊路63号广兴里老里院改造现场举办的青岛市自然规划局今年第二场“便民利民面对面”活动中告诉到场的市民们：“通过城市微更新，易州路广场不仅在外部环境上改头换面，更是通过消防水池、公共卫生间等设施配套的增加，提升了广兴里的宜居和便利度。更为让大家开心的是，释放出的新空间在设施上对标了一流工艺，竣工后我们可以一起来跳广场舞了。”
微更新大乾坤
青岛历史文化街区更新的进度，时刻牵动着全市市民的眼球。9月16日活动之前，青岛市自然资源和规划局发布了《市北区四方路历史文化街区有机更新项目——易州路广场规划方案批前公示》中显示，将在易州路与海泊路交叉口，拟建小型公共开放广场一处。项目总占地面积约1027.37平方米。
据悉，易州路广场项目的设计是让广场从里院的空间中生长出来，与整个街道风貌融为一体。广场设计布局形式延续四方路街区里院格局，设计材料从里院建筑材料中提取元素。设计利用台地花池景观逐层消化场地高差，解决高差的同时营造丰富的植物景观效果，并形成绿植交错的休憩空间。
规划展板前，很多来自广兴里周边的“老青岛”对项目的改造规划竖起了大拇指。更对历史城区保护与更新工作提出了自己的想法。市北区规划局副局长孙玮表示，市北区全力打造百年人文历史与‘文化、艺术、生活’的特色风貌相互融合小型开放空间。他介绍，“易州路广场是青岛市历史文化街区内打造的首批小型公共开放空间，属于典型的城市微更新项目。项目建设是在原址拆除征收的一般建筑后，释放用地面积约1000平方米。易州路广场从百年里院建筑中提取红砖元素符号，采用红砖、老条石等材料打造街区花园式的公共广场。广场布局形式延续四方路街区里院格局，以方形的布局形式围合而成。跌水景观、休闲平台、活动草坪、树荫座椅等。广场南侧完整保留现状建筑的墙面，通过古朴、斑驳的墙面，呈现里院独特的历史痕迹。可以说，项目不大，却见微知著。”
修旧街赋新能
据悉， “城市空间微更新”作为2021年青岛市市办实事项目，共计划实施25处微更新项目。据孙玮介绍，“今年市北区微更新项目有3处，分别是历史城区的博山路广场、台东步行街延安三路入口的一个‘红立方’主题微更新，还有聚仙绿苑社区空间微更新。项目类型比较多样。实施路径也比较多元，不光是单一的政府投资，也有社会投资、居民自筹等多种形式”
记者了解到，易州路广场微更新项目总计采用政府专项贷款1000万元。贷款偿付将采用后期运营的方式解决。“易州路广场改造特别注重了后期运营，目前已经与即墨古城的运营方天泰达成了合作，后期周边的项目也会采用类似的方式。” 活动现场，改造工程的项目方市北建投集团项目广兴里负责人徐坤介绍。
此外，徐坤还提到，目前整个片区的改造均在有序推进中，一些重点项目如世茂世御酒店均已经进驻。易州路广场不远处的博山路广场也已经启动建设。博山路广场项目位于市北区海泊路与博山路交叉口，规划拟建小型公共开放广场。项目总占地面积约749.92平方米。
“城市微更新不仅仅是对环境实施硬件改造，也非常注重城市生态的重构。”广兴里改造项目的规划设计方腾远设计院项目负责人王伟表示：“改造不仅要实现文化延续和放大，更要注重与城市的相容性。项目有很多值得关注的细节，比如门牌上的二维码就内有乾坤。”据介绍，改造后每个楼栋都有专属门牌，并配有直达青岛里院文化街区微信公众号的二维码。王伟说：“与市民生活中常见的大型封闭式商业场景不同，文化街区提供的是比基本需求更进一层级的感情认同。广兴里微更新项目修旧赋新，修旧注重文化延续与传承，赋新能提升商业层级和居住体验。”
青岛财经日报/首页新闻记者 赵彭
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