贷款余额不足，放款速度慢”是眼下银行业普遍存在的情况。今年以来，多地房贷审批趋严，部分银行已出现新房、二手房停止放贷现象，未“停贷”的银行多数放款周期也在5个月左右，购房者贷款难度增加。在“房贷收紧”大背景下，一些房产中介声称，购房者只要缴纳一定费用，便可在过完户后最快7个工作日获得银行放款。银行业内人士分析，中介机构此类行为，可能存在银行人员私自获得利益的情况，是否能快速放款存在较大不确定性。(证券日报)