23日，仲量联行发布的中国长租公寓市场白皮书显示，越来越多的投资机构正将目光聚焦在中国长租公寓的开发投资上，且对稳定回报率预期普遍保持在4.5%至5.5%。从发展模式看，投资者仍然主要采取重资产扩张模式，尤其是存量资产改造模式。随着中国公募REITs试点的不断推进，未来REITs有望成为长租公寓投资者的主要退出机制之一。