上海土地市场平稳收官。10月14日，上海土地市场公布第二批集中供地成交结果，41宗地块成交总价约538.38亿元，平均溢价率3.35%，规划建筑面积401.06万平方米。第三方研究机构中国指数研究院上海分院高级分析师刘喆认为，上海第二批集中供地热度虽然回落，但平稳收官。土地市场降温主要是房企资金压力影响，银行贷款政策收紧、房企回款压力大、融资渠道收紧均增加了房企拿地的难度。因此房企拿地意愿受抑制，拿地更趋向于理性。(澎湃新闻)