新冠肺炎疫情影响下，全球楼市价格飞涨，近期引发业界对资产泡沫增势的担忧。不过细究原因和展望政策动向，此轮楼市涨势不太可能会酝酿成为大麻烦，未来市场剧烈震荡幅度或有限。从市场供需结构来看，部分国家迎来供不应求的特殊时间窗口，“刚需”不仅在新冠肺炎疫情影响下有所放大，超低信贷成本也成为消费者购买计划提前的外在推手。(经参)