中信证券指出，当前，全国层面和地方层面都已经陆续出台托底政策组合，包括投放按揭贷款、定向放松企业信贷、鼓励加快项目销售、盘活受限资金等，虽然政策推广需要时间，但这仍然是房地产市场逐步走稳的标志。仅从企业信贷端来说，今年作为偿债高峰，叠加行业风险恶化、借新还旧困难，明年的整体偿债压力可能有所缓解(境外债压力可能大于境内市场压力)，而近期企业信贷的定向适度松动，将有益托底房地产市场。