东方金诚认为，考虑到1月降息很可能不是本次货币宽松的终点，房地产调控政策也会继续向促进楼市止跌回稳方向调整，5年期LPR报价还有下调空间；而且在未来LPR报价下调过程中，5年期与1年期LPR报价有望实现相同幅度下调。