在宽松的信贷政策环境下，1月份TOP30房企融资总量较去年12月大增五成。与此同时，面临美元债偿债高峰，多家房企评级被下调。业内人士认为，去年末以来，政府端积极释放金融利好信号，国内融资环境适度调节，但上年房企风险事件令海外融资渠道修复缓慢，市场信心有待进一步恢复。面对偿债压力，房企需突破传统借新还旧的模式，寻求更多维的融资渠道和方式，收并购类融资或成为优质房企新的融资渠道。