据中证报，数据显示，截至12月22日，今年以来公募市场共成立了13只REITs产品，发行份额共计74亿份，整体发行规模约为419.48亿元，总市值约为420.46亿元。此外，上交所网站显示，嘉实京东仓储物流REIT已于12月7获得受理，中金山高集团高速公路REIT于12月13日获得反馈。业内人士表示，已上市的公募REITs原始权益人均为特定区域或领域内的行业龙头，其积累数年的资产储备将为未来扩募打开合理想象空间，公募REITs常态化发行有望延续至明年。