日前，记者获悉，青岛市自然资源和规划局发布了李沧区十梅庵单元两幅地块的控规调整批前公示，标志着重庆中路以东、遵义路以南区域即将启动新一轮的城市更新与产业升级。

本次规划调整由李沧区人民政府组织编制，涉及的具体地块为LC0802-200-2和LC0802-202-2。最核心的变动在于用地性质的优化：将原规划的“新型产业用地”调整为“新型产业用地（一类工业用地）选择性用地”。这一调整旨在精准匹配区域发展需求，为引入更高质量、更符合环保标准的现代工业项目提供了更清晰的规划指引和灵活性。

推动产业能级提升 塑造发展新动能

据悉，此次控规调整的主要目的是“为加快城市更新与品质提升，改善城区环境品质”。这显示出李沧区正积极通过规划手段，盘活存量土地资源，推动十梅庵片区产业的转型升级。

从“新型产业用地”到“新型产业用地（一类工业用地）”的细化，意味着未来入驻的企业类型将更加聚焦，有望吸引一批具备高技术含量、高附加值、低环境影响的优质制造业或研发中试项目，从而为区域经济注入新的活力。

权威机构操刀 确保规划科学前瞻

本次规划的编制工作由具备城乡规划甲级资质的青岛市城市规划设计研究院负责，其专业实力为规划方案的科学性与前瞻性提供了有力保障。调整后的规划对地块的具体容积率、建筑密度、绿地率等关键指标均作出了详细规定，公众可查阅指标一览表了解详情。

据了解，此次调整不仅是李沧区优化产业空间布局的关键一步，也是提升重庆中路沿线城市形象和功能品质的重要举措，预示着十梅庵片区正迎来新一轮的蜕变机遇。

青岛财经日报/首页新闻记者 宋佳

责任编辑：王海山