前不久，哈尔滨市首批“旅居康养体验官”赴青岛，居住在通用风华（青岛麦岛）度假中心，体验高品质异地康养新模式。

哈尔滨市“旅居康养体验官”刘先生表示：“整个行程轻旅行、深康养、慢生活，不赶不累、劳逸结合，全程配备旅居管家、健康管家、旅拍管家和专业导游，并配有定制康养膳食和健康监测，是一次非常好的体验。”

哈尔滨市首批“旅居康养体验官”在青岛体验高品质异地康养服务。

在青岛，央企正凭借其公信力、资源整合能力和战略视角，系统性地重塑银发经济赛道，将康养旅居从过去零散、非标、粗放的市场，推向标准化、生态化、品质化发展新阶段。通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司正是代表企业之一。

多点布局，构建差异化产品矩阵

“公司成立于2024年8月，隶属于中国通用技术集团控股有限责任公司。作为康养产业‘国家队’，公司依托集团在医疗健康领域的全产业链优势，专注于打造‘医康养护游’一体化的高品质康养服务体系。”通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司副总经理李秀泉介绍说，近年来，公司已在青岛布局了6个项目，其中市南区有4个，总投资规模稳步增长，打造了集差异化产品矩阵、全周期需求覆盖、智慧康养赋能于一体的康养特色服务模式。2025年，公司共接待了上万人次的康养旅居老年人，其中近80%来自外地。

通用风华（青岛维也纳）度假中心。

据介绍，该公司位于市南区的4个项目各有侧重，通用风华（青岛麦岛）度假中心定位为“老年公寓+旅居”双业态，配套网球、高尔夫、游泳等适老化场所；青岛湛山综合门诊部是唯一具备医疗资质的机构，重点服务失能、失智老人；通用风华（青岛惠国）度假中心和通用风华（青岛维也纳）度假中心则为高品质新型旅居养老酒店，全部升级改造完成后，总床位数预计达600张。

健康活力老年人选择旅居养老，更加注重享受不同城市带来的感官体验。

“青岛拥有‘山、海、泉、城、湾、岛’独特的资源优势，特别是春夏气候宜人，是北方最理想的康养旅居目的地之一。”李秀泉表示，公司整合青岛优质文旅资源，设计了山海生态、历史文化、田园休闲等多条精品旅居线路，让老年人在享受康养服务的同时，深度体验青岛的自然风光和人文底蕴。针对秋冬季节，公司重点打造温泉康养、中医药理疗、室内文化活动等特色项目，同时推出“冬春康养套餐”，吸引老年人在非旺季来青旅居。

“情系青哈・乐享康湾”哈尔滨康养旅居团活动。

“感觉青岛康养设施非常全，服务特别到位，活动非常丰富。我回去以后，会跟周围朋友介绍这种旅居康养方式，希望老年人都来体验。”4月18日，青岛市举行“情系青哈・乐享康湾”哈尔滨康养旅居团活动，公司为来自哈尔滨的老年朋友们提供了为期七天六晚的康养体验服务，受到了老年人一致好评。

除青岛外，公司已在济南、烟台、威海、日照、泰安、济宁等城市布局了10多个项目，已组织青岛老年人赴外地康养旅居，目前已开通了泰安、威海、烟台等多条省内旅居线路，以及海南、云南等省外热门线路。

公司接待上海海之梦艺术团康养旅居活动。

据悉，通用技术集团健康养老产业有限公司依托全国布局的20余个优质康养基地，推出旅居“全国一卡通”服务，满足长者换城养生、休闲度假的需求；同时联合行业头部企业共同发起全国康养旅居联盟，集聚优质资源，共建行业生态。由此，山东公司可以依托全国康养基地积极探索“康养+旅游”“康养+文化”等多元化发展路径。

延伸服务，医养旅养与社区照料牵手

75岁的王阿姨老伴已去世，子女不放心她独居，于是，王阿姨住进了洛阳路街道综合养老服务中心。“离家近，孩子们来看我方便，我也住得习惯。”王阿姨表示。由通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司投资运营的通用芳华（青岛洛阳路）街道综合养老服务中心启用，总建筑面积约4000平方米，分两期建设，规划设置不少于100张养老床位。

“目前，公司实现了从活力老人到失能照护、从长住养老到短期旅居的全周期服务覆盖，正在加速嵌入市南区‘15分钟养老服务圈’，已启动与湛山街道、金门路街道的网格化合作。”李秀泉表示。

公司涉足社区养老的“底气”源于其高标准的硬件配置和专业服务团队。

记者了解到，中国通用技术集团拥有全国最大的医疗健康网络——400余家医疗机构、5万余张医疗床位、1000余家“小通诊所”，其丰富的医疗资源储备为医养深度融合筑牢核心资源支撑。

通用芳华（青岛洛阳路）街道综合养老服务中心一期项目全部采用适老化设计：电动护理床支持多体位调节，无障碍卫浴空间配备智能马桶、坡面镜及无门槛平移门，细节之处尽显对长者生活尊严与安全的考量。助老大食堂由专业厨师团队设计菜谱，兼顾控糖、低盐、低脂等特殊需求，并为牙口不好的长者提供软烂易咀嚼的菜品。内设专业医务室，配备执业医生和护理人员。依托通用环球医疗集团有限公司实力，公司强化布局‌智慧医康养‌领域，正在洛阳路项目试点智慧居家养老系统，推动科技与养老服务深度融合。

同时，公司将优质医疗资源与旅居服务无缝衔接，在每个旅居基地都配备了专业的医护人员和健康管理师，为长者提供定制化康养方案与全周期健康保障。例如，公司的泰安项目与山东省泰山医院签署了战略合作协议，挂牌“家庭医生服务站”和“小通诊所”，构建了全链条康养服务闭环。

“我们深知每个老年人的需求都是独特的，因此非常重视定制化服务的精准匹配和用户体验。我们为每位旅养医养老年人建立了详细的健康档案和需求档案，根据他们的身体状况、兴趣爱好和生活习惯，量身定制康养方案。”李秀泉介绍说，公司还打造了一支专业的旅居康养管家队伍，他们不仅具备医护照料、沟通表达、旅游咨询等职业素养，还熟悉青岛及周边地区的民俗风情和饮食习惯，会从接机送站、日常照料到健康管理、活动组织，全程陪伴老年人的旅居生活，提供全方位贴心服务。

探索发展，推动特色康养产品创新

2026年2月，通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司在“中国康湾”产业对接会上签约共建青岛市康养旅居共同体，持续发挥央企资源优势，推动更多特色康养产品的创新与落地。

在“康养+文旅”深度融合方面，公司依托青岛邮轮母港与山海资源，积极探索“邮轮+康养+旅居”的为老服务新模式，同时开发了海洋研学、艺术疗愈等新兴产品。在康养与甜蜜经济结合方面，公司高度关注老年人的精神文化需求，致力于打造“金婚”“银婚”纪念康养产品，为老年夫妇提供婚纱摄影、纪念晚宴、主题活动等“一站式”服务，让他们在浪漫青岛留下美好回忆。

当前，通用技术集团健康养老产业有限公司依托集团产业协同优势，联合相关单位打造多模态融合感知智慧养老解决方案，实现长者健康数据一屏统览、动态追踪、异常秒级预警，显著提升照护精准度与安全保障能力。同时，搭建一体化智慧养老平台，实现各项目数字化管控，并基于平台积累的数据，逐步建立长者健康画像和服务需求模型，为个性化健康管理和康养服务提供技术支撑。

未来，通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司将进一步加强与青岛大学、康复大学等高校以及本地三甲医院的合作，提升医疗服务水平；加快项目建设进度，确保市南区4个项目全部按时完成升级改造，同时推进石老人和洛阳路项目建设；继续在山东及全国其他重点城市布局康养项目，织密全国旅居养老网络；发挥央企引领作用，参与制定康养旅居行业标准，推动行业规范化发展。

采访中，企业期望青岛市政府及相关部门能够进一步简化培疗机构转型审批流程，解决历史遗留问题；加大对康养产业的财政支持和税收优惠力度；加快推进异地就医直接结算，实现养老服务标准互认；加强康养专业人才的培养和引进。

青岛财经日报/首页新闻记者 封满楼

责任编辑：林红